（1）全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现;
（2）参与项目初期的研究、方案选择、技术论证和方案优化;
（3）负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的工作实施监控;
（4）依照政府工程建设价格政策、定额的有关规定做好工程造价控制与管理工作；
（5）参与编制项目建设所需材料设备的目标管理计划，落实建筑材料设备管理目标（包括材料设备的质量目标、价格目标、交货目标、资料目标）；
（6）负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续;
（7）负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作;
（8）参与销售计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，并对销售队伍的进行管理及业务指导;
（9）配合其他部门做好与开发项目相关的工作。
