负责项目入住、接管验收的筹备工作。
2.负责区域重点客户的关系维护。
3.负责各项目整体服务质量的稳定提升。
4.负责签定物业管理服务合同及备案工作。
5.负责项目管理团队的建设及管理人员的梯队培养。
6.负责对各项目管理层的工作进行抽查。
7.负责完善积压项目管理方案。
8.负责项目收支成本控制。
9、能编写物业项目的工作指导书，以及项目的服务计划，编制项目的预算；
10、全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理；
11、能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度，督促严格执行；
12、落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作；
13、根据公司和物业项目业委会的要求，主持、审查、签订对外的各项经济合同；
14、审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请，组织维修人员按时保质完成各项任务，并检查督促业主/租户按规定进行装修；
15、对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调；
